Ref. CAIXA: 8787718084598
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718084598
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 301, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.428,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Guaratiba! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 , um valor impressionantes 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 168.000,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa aquele tipo de achado no mercado imobiliário que une custo-benefício imbatível e alto potencial de valorização, seja para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou para o investidor focado em excelente retorno financeiro. Localizado em um bairro em constante expansão no Rio de Janeiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Com uma margem de desconto expressiva como essa, você já entra no negócio ganhando patrimônio desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido — garanta seu próximo passo com a inteligência e a economia que seu bolso merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718084598
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.428,19/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 301, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471533 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35044791 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718084598)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718084598, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.428,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718084598 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718084598), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718084598?
Para o imóvel Ref. 8787718084598, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718084598 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471533, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718084598) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
