Ref. CAIXA: 8787712591366
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712591366
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 501, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.145,17
Desconto de 47,3% • R$ 2.001,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.854,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Parque Tulipa, em Guaratiba, é o achado do momento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e o bem-estar de morar em um condomínio estruturado. A localização estratégica combina a tranquilidade de um bairro em constante expansão com o acesso facilitado às principais vias e conveniências da região. O grande destaque, no entanto, está no bolso: com valor de avaliação apurado em R$ 154.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.145,17 . Isso significa adquirir um apartamento pronto para morar ou alugar com incríveis 44% de desconto em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário carioca, ideal para quem sabe reconhecer um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712591366
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.001,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 501, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 463148 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34620724 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712591366)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712591366, é de R$ 81.145,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.854,83. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.001,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712591366 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712591366), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712591366?
Para o imóvel Ref. 8787712591366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712591366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463148, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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