Ref. CAIXA: 8787713241164
VENDA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713241164
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 502, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.650,31
Desconto de 50,5% • R$ 2.063,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 88.349,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, esta é a sua chance no Condomínio Vivaz Magarça , em Guaratiba. Com um valor de venda incrível de R$ 96.553,20 frente à avaliação de R$ 175.000,00 , você garante um patrimônio com quase 45% de desconto imediato. Trata-se de uma oportunidade rara de leilão/retomada da Caixa para adquirir seu apartamento próprio pagando muito abaixo do preço de mercado da região. O imóvel oferece uma planta prática e aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para proporcionar o conforto e a segurança que sua família merece. Além da infraestrutura do condomínio, a localização em Guaratiba coloca você próximo a vias de acesso, comércios e transporte local, somando praticidade ao seu dia a dia. Seja para morar bem gastando pouco ou para lucrar na revenda/locação, esta é a oportunidade perfeita para fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713241164
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.063,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 502, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470742 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34810580 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713241164)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713241164, é de R$ 86.650,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.349,69. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.063,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713241164 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713241164), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713241164?
Para o imóvel Ref. 8787713241164, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713241164 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470742, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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