Ref. CAIXA: 8787712606215
VENDA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712606215
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 515, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.967,59
Desconto de 42,6% • R$ 2.488,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 83.032,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou investir com rentabilidade garantida no Rio de Janeiro. Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no cobiçado Residencial Carioca Park II , em Guaratiba , oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e qualidade de vida para a sua família. Situado em um bairro em franca expansão e valorização na Zona Oeste carioca, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos e prontos para se adaptarem à sua rotina. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 195.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.967,59 — um desconto extraordinário de quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para morar pagando uma prestação menor do que um aluguel ou para lucrar alto com revenda e locação, esta é uma chance rara de arrematar um patrimônio com margem de ganho imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712606215
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.488,17/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 515, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466456 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34780452 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712606215)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712606215, é de R$ 111.967,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.032,41. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.488,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712606215 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712606215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712606215?
Para o imóvel Ref. 8787712606215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712606215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466456, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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