Ref. CAIXA: 8555503936831
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555503936831
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 106, BL 20 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.060,98
Desconto de 47,1% • R$ 2.177,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 98.939,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Rio de Janeiro para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba está sendo vendido por apenas R$ 111.060,98 — um valor impressionante para a região, já que sua avaliação de mercado é de R$ 210.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 40%, ideal para conquistar o sonho da casa própria em um bairro em franca expansão e valorização ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, esta é aquela ocasião perfeita para arrematar um bem por um preço infinitamente menor do que o praticado pelo mercado imobiliário tradicional. Seja para morar com conforto economizando milhares de reais ou para garantir um excelente retorno com locação, este apartamento une localização estratégica, custo-benefício imbatível e segurança jurídica na compra. As oportunidades nesse patamar de preço e avaliação costumam durar pouco tempo, tornando a agilidade o fator decisivo para garantir este grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503936831
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 2.177,67/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 800, APTO 106, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 359160 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29632668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503936831)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555503936831, é de R$ 111.060,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.939,02. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.177,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503936831 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503936831), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503936831?
Para o imóvel Ref. 8555503936831, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503936831 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 359160, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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