Ref. CAIXA: 8787714516221
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714516221
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 503, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.483,74
Desconto de 47,1% • R$ 2.392,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 89.516,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Vivaz Magarca , em Guaratiba, é a oportunidade do ano no Rio de Janeiro. Com valor de avaliação de R$ 190.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 100.483,74 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do preço de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando menos que um aluguel ou para investidores que buscam rentabilidade imediata em um imóvel retomado da Caixa, o custo-benefício aqui é imbatível. O imóvel conta com uma planta bem distribuída de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo aconchego e praticidade para o seu dia a dia em uma região de constante expansão e valorização na Zona Oeste. Oportunidades com essa margem de desconto e em um condomínio bem estruturado costumam ser vendidas rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714516221
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.392,47/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 503, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470663 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34809830 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714516221)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714516221, é de R$ 100.483,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.516,26. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.392,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714516221 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714516221), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714516221?
Para o imóvel Ref. 8787714516221, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714516221 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470663, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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