Ref. CAIXA: 8787717415817
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717415817
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.021,08
Desconto de 41,1% • R$ 2.659,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 75.978,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir ou realizar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento em Guaratiba merece sua atenção imediata. Adquirir um imóvel retomado pela Caixa traz a segurança de um processo consolidado com um valor imbatível: comercializado por R$ 109.021,08 , ele está precificado impressionantes 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 185.000,00). É o cenário perfeito para quem deseja garantir patrimônio com margem de valorização garantida logo na compra ou buscar excelente rentabilidade com locação na Zona Oeste. Localizado em um bairro em constante expansão e com facilidade de acesso aos principais pontos da região, este imóvel oferece uma tela em branco para você reformar e adaptar exatamente ao seu estilo de vida ou objetivo comercial. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta esta oportunidade antes que o mercado a absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717415817
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.659,05/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471458 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35044056 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717415817)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717415817, é de R$ 109.021,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.978,92. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.659,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717415817 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717415817), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717415817?
Para o imóvel Ref. 8787717415817, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717415817 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471458, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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