Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714266390

Ref. CAIXA: 8787714266390 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714266390

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 203, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.967,59
Desconto de 42,6% • R$ 2.488,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 83.032,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Guaratiba! Este apartamento no Residencial Carioca Park II oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto no Rio de Janeiro. A grande vantagem é que você garante o imóvel por um preço extraordinário: por R$ 111.967,59 , um valor drasticamente abaixo da avaliação de R$ 195.000,00 , gerando um desconto imediato de quase 40% na aquisição. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, a margem de valorização é altíssima tanto para quem deseja morar economizando muito, quanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda com margem expressiva. Unidades com essa diferença entre o preço de venda e o valor de mercado não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta essa conquista com o melhor custo-benefício da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714266390
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.488,17/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 203, BL 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466146 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777722
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714266390)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714266390, é de R$ 111.967,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.032,41. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.488,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714266390 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714266390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714266390?
Para o imóvel Ref. 8787714266390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714266390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466146, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714266390) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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