Ref. CAIXA: 8787720755496
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720755496
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANT RUA PROJETADA), N 420, APTO 505, BL 06 LT 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.259,62
Desconto de 40,7% • R$ 2.681,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 73.740,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica no Rio de Janeiro, este apartamento em Guaratiba merece sua atenção imediata. Seja para garantir o teto próprio com um valor super acessível ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização, o imóvel se destaca como uma opção prática e versátil em uma região de constante expansão e desenvolvimento na Zona Oeste carioca. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, você conta com um processo de aquisição diferenciado e a segurança de realizar um negócio com alto potencial de retorno. É a chance perfeita para investidores que sabem identificar boas ocasiões no mercado imobiliário ou para quem deseja conquistar o primeiro imóvel pagando um valor que realmente cabe no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720755496
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.681,49/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANT RUA PROJETADA), N 420, APTO 505, BL 06 LT 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 491919 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35073394 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 297) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720755496)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720755496, é de R$ 107.259,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.740,38. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.681,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720755496 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720755496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720755496?
Para o imóvel Ref. 8787720755496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720755496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 491919, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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