Ref. CAIXA: 8787712640685
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712640685
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 403, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,56
Desconto de 52,5% • R$ 1.745,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 77.184,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de um investimento de alto retorno ou da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria gastando pouco, este imóvel em Guaratiba, no Rio de Janeiro, é a escolha ideal. O grande diferencial está na negociação extraordinária: com valor de venda por apenas R$ 69.815,56, o apartamento está custando praticamente metade do seu valor de avaliação comercial de R$ 147.000,00 . Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa que garante uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente surge no mercado imobiliário da Zona Oeste. O apartamento dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Além da excelente metragem, fica localizado no Condomínio Parque Tulipa , uma estrutura planejada com segurança e ambientes agradáveis para toda a família. Seja para morar bem pagando parcelas menores que um aluguel ou para revender/alugar com margem de lucro altamente atrativa, esta é uma chance única que não fica disponível por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712640685
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.745,39/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 403, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 463142 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34620666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712640685)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712640685, é de R$ 69.815,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.184,44. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.745,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712640685 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712640685), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712640685?
Para o imóvel Ref. 8787712640685, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712640685 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463142, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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