Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712678801

Ref. CAIXA: 8787712678801 VENDA ONLINE 🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712678801

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 104, BL 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.036,73
Desconto de 46,1% • R$ 1.750,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 59.963,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Parque Tulipa , em Guaratiba, é a escolha ideal. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em uma região vibrante, em constante expansão e com excelente acesso a comércio e transporte. É o espaço certo para criar novas memórias com conforto, segurança e a tranquilidade de viver bem. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.036,73 , um valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 130.000,00). Trata-se de uma margem de desconto raríssima no mercado imobiliário carioca, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia ou um retorno financeiro expressivo para investidores atentos. Não deixe essa chance única passar e garanta essa arrematação estratégica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712678801
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.750,92/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 104, BL 11
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE TULIPA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 464976 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34622233
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712678801)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712678801, é de R$ 70.036,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.963,27. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.750,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712678801 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712678801), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712678801?
Para o imóvel Ref. 8787712678801, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712678801 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 464976, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712678801) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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