Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712687592

Ref. CAIXA: 8787712687592 VENDA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712687592

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.951,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou realização do sonho da casa própria em Guaratiba, Rio de Janeiro! Este apartamento no Condomínio Residencial Carioca Park II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente distribuição de espaços para a família. A localização garante fácil acesso aos comércios locais e serviços do bairro, perfeito para quem quer morar bem com total segurança e estrutura. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: imóvel retomado pela Caixa com avaliação de R$ 150.000,00, mas à venda por apenas R$ 87.819,45! Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante na compra do seu novo lar. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712687592
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.951,54/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 05
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466371 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712687592)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712687592, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.951,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712687592 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712687592), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712687592?
Para o imóvel Ref. 8787712687592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712687592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466371, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712687592) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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