Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712040165

Ref. CAIXA: 8787712040165 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712040165

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.704,00
Desconto de 45,2% • R$ 1.948,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 72.296,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o seu próprio espaço no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Carioca Park II , localizado no estratégico bairro de Guaratiba , destaca-se por um valor incrivelmente abaixo do mercado. Avaliado oficialmente em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 87.704,00 — um desconto expressivo de mais de 40% que garante uma margem de patrimônio imediata, seja para moradia própria ou para rentabilizar com revenda. Além do preço imbatível e do enorme potencial de valorização, a localização em Guaratiba oferece praticidade e acesso simplificado às principais vias da Zona Oeste carioca. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou para o investidor focado em alta rentabilidade em um dos segmentos mais seguros do mercado imobiliário. Aproveite essa condição exclusiva antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712040165
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.948,98/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 01
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466074 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218 006981
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712040165)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712040165, é de R$ 87.704,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.296,00. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712040165 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712040165), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712040165?
Para o imóvel Ref. 8787712040165, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712040165 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466074, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712040165) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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