Ref. CAIXA: 8787712040165
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712040165
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.704,00
Desconto de 45,2% • R$ 1.948,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 72.296,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o seu próprio espaço no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Carioca Park II , localizado no estratégico bairro de Guaratiba , destaca-se por um valor incrivelmente abaixo do mercado. Avaliado oficialmente em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 87.704,00 — um desconto expressivo de mais de 40% que garante uma margem de patrimônio imediata, seja para moradia própria ou para rentabilizar com revenda. Além do preço imbatível e do enorme potencial de valorização, a localização em Guaratiba oferece praticidade e acesso simplificado às principais vias da Zona Oeste carioca. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou para o investidor focado em alta rentabilidade em um dos segmentos mais seguros do mercado imobiliário. Aproveite essa condição exclusiva antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712040165
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.948,98/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466074 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218 006981 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712040165)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712040165, é de R$ 87.704,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.296,00. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712040165 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712040165), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712040165?
Para o imóvel Ref. 8787712040165, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712040165 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466074, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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