Ref. CAIXA: 8787713097136
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713097136
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 301, BL 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.889,16
Desconto de 48,1% • R$ 2.022,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 75.110,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Guaratiba! Este apartamento no Condomínio Parque Tulipa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca praticidade e conforto no Rio de Janeiro. A localização garante um dia a dia tranquilo e acessível, sendo a escolha ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio quanto para quem deseja gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 80.889,16 — valor incrível de 43% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 156.000,00). Essa é a chance perfeita de garantir uma margem de valorização imediata e adquirir patrimônio no Rio de Janeiro por um preço muito menor do que o praticado pelo mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713097136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.022,23/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 301, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 464989 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34199109 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713097136)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713097136, é de R$ 80.889,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.110,84. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.022,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713097136 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713097136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713097136?
Para o imóvel Ref. 8787713097136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713097136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 464989, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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