Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711788182

Ref. CAIXA: 8787711788182 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711788182

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 510, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 80.647,53
Desconto de 44,4% • R$ 1.792,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 64.352,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de investimento ou a conquista do imóvel próprio no Rio de Janeiro, este apartamento no condomínio Residencial Carioca Park II , localizado em Guaratiba, é o achado que você esperava. Com valor de venda por apenas R$ 80.647,53 diante de uma avaliação de R$ 145.000,00 , você já entra com um desconto incrível de mais de 41% de margem , garantindo patrimônio e rentabilidade imediata no momento da compra. Ideal tanto para quem quer multiplicar capital através da revenda ou locação, quanto para quem deseja sair do aluguel morando em uma região que não para de crescer. Imóveis retomados com uma diferença de preço tão expressiva em relação ao valor de mercado costumam durar pouco tempo disponíveis, garanta essa excelente margem de valorização antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711788182
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.792,17/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 510, BL 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466191 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218 006981
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711788182)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711788182, é de R$ 80.647,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.352,47. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.792,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711788182 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711788182), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711788182?
Para o imóvel Ref. 8787711788182, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711788182 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466191, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711788182) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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