Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713199320

Ref. CAIXA: 8787713199320 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713199320

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 502, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.884,78
Desconto de 42,1% • R$ 1.897,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 55.115,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível em Guaratiba para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio! Com um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de avaliação — avaliado em R$ 131.000,00 e à venda por apenas R$ 75.884,78 —, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio de Janeiro. É a chance real de conquistar um teto próprio com parcelas que caibam com folga no seu bolso ou de garantir um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o preço está muito abaixo do valor de mercado, o que garante uma margem de valorização imediata logo na compra. Seja para morar com a família em uma região em constante crescimento ou para investir em locação e colher rendimentos mensais, oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido. Não deixe essa margem de lucro escapar — dê o primeiro passo para fechar um negócio altamente rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713199320
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.897,12/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 502, BL 05
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 463109 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34620336
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713199320)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713199320, é de R$ 75.884,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.115,22. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.897,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713199320 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713199320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713199320?
Para o imóvel Ref. 8787713199320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713199320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463109, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713199320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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