Ref. CAIXA: 8787713912905
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713912905
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.940,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro imediata. Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque II , localizado em Guaratiba, conta com 2 quartos , banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 77.622,60 — um desconto impressionante em relação ao valor de avaliação de R$ 134.000,00 . Ou seja, você já entra no negócio com mais de R$ 56 mil de patrimônio gerado no ato da compra . Seja para investir e obter uma excelente rentabilidade com locação na Zona Oeste do Rio de Janeiro, ou para conquistar o seu imóvel próprio pagando muito abaixo do valor de mercado, o momento é agora. Oportunidades com essa diferença de valor e potencial de valorização duram pouco tempo disponíveis. Garanta esse excelente investimento em Guaratiba antes que outro comprador se antecipe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713912905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.940,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 502, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457362 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34353268 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713912905)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713912905, é de R$ 77.622,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.940,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713912905 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713912905), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713912905?
Para o imóvel Ref. 8787713912905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713912905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457362, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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