Ref. CAIXA: 8787713488739
VENDA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713488739
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 503, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.174,58
Desconto de 50,5% • R$ 2.004,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 85.825,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo gigante nos seus investimentos chegou no Condomínio Vivaz Magarça, em Guaratiba. Este apartamento de 2 quartos oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida para a sua família, situado em uma localização em constante valorização no Rio de Janeiro. É a oportunidade ideal para quem busca sair do aluguel e morar em um ambiente seguro, bem estruturado e acolhedor. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.174,58 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado! Seja para garantir uma margem de lucro incrível na revenda, gerar renda passiva com locação ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713488739
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.004,16/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 503, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470627 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34809632 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713488739)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713488739, é de R$ 84.174,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.825,42. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.004,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713488739 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713488739), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713488739?
Para o imóvel Ref. 8787713488739, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713488739 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470627, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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