Ref. CAIXA: 8787712371900
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712371900
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.350,51
Desconto de 41,5% • R$ 1.874,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.074,87
Economia: R$ 59.724,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única de investimento ou conquista da casa própria no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Carioca Park II , no bairro de Guaratiba, oferece a combinação ideal entre conforto, segurança de condomínio fechado e praticidade para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação na Zona Oeste, o imóvel entrega excelente distribuição de espaço e toda a infraestrutura necessária para viver com qualidade. O grande destaque está na oportunidade financeira imbatível : negociado como imóvel retomado pela Caixa por apenas R$ 84.350,51 , ele está cotado com um incrível desconto de mais de 41% em relação ao seu valor de avaliação real (R$ 144.074,87). É a sua chance de adquirir um bem com margem de valorização imediata e preço significativamente abaixo do mercado, garantindo um patrimônio seguro pagando uma fração do seu valor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712371900
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.874,46/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466226 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34778134 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712371900)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712371900, é de R$ 84.350,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.074,87), gerando uma economia direta de R$ 59.724,36. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.874,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712371900 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712371900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712371900?
Para o imóvel Ref. 8787712371900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712371900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466226, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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