Ref. CAIXA: 8787712119217
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712119217
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 411, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.891,38
Desconto de 42,1% • R$ 1.730,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.464,01
Economia: R$ 56.572,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade em Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ) ! Este apartamento retomado pela Caixa Econômica Federal une o melhor dos dois mundos: a chance real de conquistar a casa própria com economia ou realizar um investimento altamente rentável. Com um valor de venda imperdível de R$ 77.891,38 , este imóvel está muito abaixo da avaliação oficial , que é de R$ 134.464,01 , garantindo uma valorização imediata e excelente margem de lucro para o seu bolso. Morar ou investir na região nunca foi tão acessível, permitindo que você realize o seu projeto de vida com tranquilidade financeira e segurança jurídica. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade exclusiva de adquirir um patrimônio por um preço histórico abaixo do mercado em uma das áreas em expansão do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712119217
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.730,92/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 411, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466244 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34778449 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712119217)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712119217, é de R$ 77.891,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.464,01), gerando uma economia direta de R$ 56.572,63. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.730,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712119217 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712119217), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712119217?
Para o imóvel Ref. 8787712119217, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712119217 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466244, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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