Ref. CAIXA: 8787712118245
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712118245
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 510, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.316,10
Desconto de 45,8% • R$ 1.829,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 69.683,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda fixado em R$ 88.990,38 frente a uma avaliação de R$ 152.000,00, este apartamento no condomínio Residencial Carioca Park II, em Guaratiba, representa um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É o cenário perfeito para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou valorização patrimonial rápida, além de ser a chance definitiva de conquista da casa própria por uma parcela que cabe folgadamente no orçamento. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e toda a estrutura de um condomínio pensado para o conforto e a praticidade da sua família no Rio de Janeiro. Morar ou investir em Guaratiba com um custo de aquisição tão abaixo da tabela é uma oportunidade rara de retorno financeiro garantido e segurança para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712118245
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.829,25/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 510, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466255 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30181218 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712118245)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712118245, é de R$ 82.316,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.683,90. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.829,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712118245 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712118245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712118245?
Para o imóvel Ref. 8787712118245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712118245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466255, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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