Ref. CAIXA: 8787713572675
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713572675
📍 RUA ALOES, N 152, APTO 307, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.553,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba é a oportunidade ideal. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, negociado pelo valor justo de avaliação por R$ 104.889,24, o que garante uma entrada facilitada e uma compra extremamente segura no mercado imobiliário carioca. Localizado em um bairro em franca expansão e valorização, o imóvel oferece a planta perfeita para quem quer sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Unindo praticidade, excelente custo-benefício e condições diferenciadas de aquisição por ser de leilão/retomada, essa é a escolha certa para quem deseja transformar o seu futuro financeiro sem abrir mão do conforto.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713572675
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.553,91/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 152, APTO 307, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455079 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34636050 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713572675)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713572675, é de R$ 104.889,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.553,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713572675 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713572675), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713572675?
Para o imóvel Ref. 8787713572675, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713572675 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455079, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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