Ref. CAIXA: 8787715978920
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715978920
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 507, BL 13 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.722,78
Desconto de 45,6% • R$ 2.421,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 85.277,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo apartamento em Guaratiba por um valor que cabe no bolso! Localizado no requisitado Condomínio Vivaz Magarça , no Rio de Janeiro, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o dia a dia da sua família. Seja para conquistar o primeiro imóvel e sair do aluguel ou para fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário carioca, a região está em constante valorização e pronta para te acolher. A grande atração é a oportunidade financeira imperdível : avaliado em R$ 187.000,00 , este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.722,78 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a sua chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro imediata ou garantir uma moradia pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715978920
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.421,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 507, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470987 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34813238 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715978920)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715978920, é de R$ 101.722,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.277,22. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.421,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715978920 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715978920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715978920?
Para o imóvel Ref. 8787715978920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715978920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470987, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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