Ref. CAIXA: 8787713721433
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713721433
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 504, BL 08 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.767,22
Desconto de 51,9% • R$ 1.849,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.600,00
Economia: R$ 82.832,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Tulipa, em Guaratiba, é a escolha perfeita. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e a segurança que você e sua família merecem para viver bem no Rio de Janeiro. A localização estratégica combina tranquilidade com acesso fácil às conveniências da região, tornando o dia a dia muito mais funcional e acolhedor. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 159.600,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.767,22 . Isso significa adquirir um apartamento por quase metade do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização impressionante desde o primeiro dia. Seja para morar gastando pouco ou para investir com retorno garantido, chances com um desconto dessa proporção são extremamente raras e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.50 DE AREA TOTAL, 41.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713721433
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.50 m² • Valor/m²: R$ 1.849,81/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 504, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 463211 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34621359 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713721433)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713721433, é de R$ 76.767,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.600,00), gerando uma economia direta de R$ 82.832,78. Considerando a área de 41.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.849,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713721433 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713721433, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713721433?
Para o imóvel Ref. 8787713721433, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713721433 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463211, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713721433) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
