Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714524097

Ref. CAIXA: 8787714524097 VENDA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714524097

📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 507, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.963,24
Desconto de 48,1% • R$ 1.975,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 77.036,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro acaba de surgir. Localizado no aconchegante Condomínio Vivaz Magarça , em Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização, perfeito para quem busca segurança financeira e qualidade de vida em um só lugar. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 82.963,24 — uma economia impressionante de mais de 42% de desconto em relação ao valor de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, oportunidades com uma margem de ganho tão expressiva não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa margem única e garanta o seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714524097
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.975,32/m²
Endereço CompletoESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 507, BL 01
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO VIVAZ MAGARCA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 470527 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34808634
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714524097)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714524097, é de R$ 82.963,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.036,76. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.975,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714524097 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714524097), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714524097?
Para o imóvel Ref. 8787714524097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714524097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470527, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714524097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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