Ref. CAIXA: 8787715581566
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715581566
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 102, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.185,49
Desconto de 45,2% • R$ 2.329,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 76.814,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaratiba! Este apartamento no Condomínio Parque Violeta conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para quem quer rentabilizar com locação. O grande diferencial está nas condições de compra: com valor de venda fixado em R$ 98.222,55 , ele está sendo negociado por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 170.000,00). É uma margem de desconto rara no mercado do Rio de Janeiro, garantindo patrimônio e retorno financeiro imediato desde o primeiro dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização. Morar em um condomínio estruturado pagando muito abaixo do preço praticado na região é o tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para investir de maneira segura com alto spread de lucro, esta é a escolha inteligente para o seu momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715581566
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.329,64/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 102, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VIOLETA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472856 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34769059 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715581566)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715581566, é de R$ 93.185,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.814,51. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.329,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715581566 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715581566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715581566?
Para o imóvel Ref. 8787715581566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715581566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472856, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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