Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712539615

Ref. CAIXA: 8787712539615 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 0.01 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712539615

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 504, BL 04 LT 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 8.781.945,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para investir ou conquistar a moradia própria no Rio de Janeiro, este apartamento em Guaratiba merece sua atenção. Localizado em uma região de constante expansão e valorização na Zona Oeste carioca, o imóvel oferece um ponto de partida ideal e cheio de potencial para quem deseja sair do aluguel ou estruturar um novo patrimônio. Com a garantia e as condições facilitadas que só os imóveis retomados da Caixa oferecem, você garante um ativo seguro e com excelente liquidez no mercado imobiliário. Disponível por R$ 87.819,45 , esta é a chance perfeita para você adquirir seu imóvel com um valor de venda extremamente competitivo e acessível. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, para colocar em locação e gerar renda passiva, ou para morar, este é o momento estratégico para dar um passo à frente no seu planejamento financeiro. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo para arrematar este imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712539615
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 8.781.945,00/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 504, BL 04 LT 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 463071 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34619957
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 296) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712539615)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712539615, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.781.945,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712539615 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712539615), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712539615?
Para o imóvel Ref. 8787712539615, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712539615 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463071, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712539615) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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