Ref. CAIXA: 8787715032015
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715032015
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 403, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.405,44
Desconto de 46,2% • R$ 2.335,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.749,89
Economia: R$ 80.344,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer o capital render de verdade, este apartamento no Condomínio Parque Violeta , em Guaratiba, é uma daquelas oportunidades raras no mercado do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e toda a infraestrutura e segurança que a sua família merece. A grande vantagem estratégica? Ele está sendo vendido por apenas R$ 93.405,44 , um valor impressionante 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 173.749,89). É margem de lucro garantida para o investidor e uma economia real para quem quer sair do aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra exige agilidade para garantir a proposta antes que outra pessoa aproveite. Morar em Guaratiba significa estar em uma região em constante crescimento e valorização, combinando tranquilidade com acesso prático aos principais pontos da Zona Oeste. Não deixe uma margem de desconto de mais de R$ 81 mil passar: garanta este excelente patrimônio por um preço que cabe perfeitamente no seu bolso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715032015
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.335,14/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 403, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE VIOLETA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472941 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34769901 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715032015)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715032015, é de R$ 93.405,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.749,89), gerando uma economia direta de R$ 80.344,45. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.335,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715032015 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715032015), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715032015?
Para o imóvel Ref. 8787715032015, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715032015 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472941, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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