Ref. CAIXA: 8787715264293
VENDA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715264293
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.414,60
Desconto de 41,1% • R$ 3.205,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.000,00
Economia: R$ 91.585,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Guaratiba, no Rio de Janeiro, é a escolha perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 223.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 131.414,60. Essa diferença de mais de R$ 88 mil em relação ao valor de mercado garante margem imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715264293
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 3.205,23/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471518 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35044650 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715264293)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715264293, é de R$ 131.414,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.585,40. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.205,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715264293 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715264293), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715264293?
Para o imóvel Ref. 8787715264293, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715264293 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471518, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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