Ref. CAIXA: 8787715556944
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715556944
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 302, BL 22 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.763,30
Desconto de 45,2% • R$ 2.433,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 82.236,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaratiba! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia, combinando qualidade de vida e um excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 182.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 99.763,30 . Trata-se de um desconto de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel. Não deixe essa chance passar e garanta já um patrimônio seguro com condições verdadeiramente exclusivas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715556944
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.433,25/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 302, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471574 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35048248 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715556944)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715556944, é de R$ 99.763,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.236,70. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.433,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715556944 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715556944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715556944?
Para o imóvel Ref. 8787715556944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715556944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471574, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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