Ref. CAIXA: 8787716035603
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716035603
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 25 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.578,09
Desconto de 43,7% • R$ 2.306,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 73.421,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Guaratiba, no Rio de Janeiro: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está avaliado em R$ 168.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 94.578,09. Um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado, perfeito para quem busca conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos ou para investidores que desejam rentabilidade acima da média com locação ou revenda. O imóvel de leilão/retomada Caixa conta com excelente potencial de valorização em um bairro que não para de crescer na Zona Oeste carioca. Garantir um patrimônio desse porte por menos de 100 mil reais na capital do Rio é uma ocasião singular — unindo segurança jurídica, economia imediata e uma condição financeira imbatível para você virar a chave da sua vida hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716035603
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.306,78/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 402, BL 25 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471638 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35048859 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716035603)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716035603, é de R$ 94.578,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.421,91. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.306,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716035603 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716035603), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716035603?
Para o imóvel Ref. 8787716035603, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716035603 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471638, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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