Ref. CAIXA: 8787716542378
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716542378
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 504, BL 13 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.600,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 40% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento em Guaratiba surge como uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário no Rio de Janeiro para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante todo o aconchego que sua família merece. Avaliado em R$ 180.000,00 e oferecido por apenas R$ 104.000,35 , essa diferença expressiva de preço assegura uma margem de valorização imediata e um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Comprar um imóvel retomado da Caixa com esse nível de desconto é a chance perfeita para investir com segurança e baixo custo de entrada em uma região da Zona Oeste em constante expansão. Seja para morar gastando muito menos do que a média do bairro ou para gerar renda passiva garantida com locação, esta é a decisão financeira inteligente que você procurava. Agende sua visita e garanta este excelente negócio antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716542378
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.600,01/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 504, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 474127 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34773598 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716542378)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716542378, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.600,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716542378 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716542378), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716542378?
Para o imóvel Ref. 8787716542378, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716542378 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 474127, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716542378) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
