Ref. CAIXA: 8787714476785
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714476785
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 1553, APTO 401, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.202,36
Desconto de 43,7% • R$ 2.481,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 80.797,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Vivaz Magarça , em Guaratiba, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família. A localização no Rio de Janeiro combina a tranquilidade de um bairro em expansão com o aconchego de um condomínio pensado para o seu bem-estar, garantindo uma rotina leve e funcional. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.202,36 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor de mercado , representando um ganho patrimonial imediato e uma margem de lucro extraordinária para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades com esse nível de rentabilidade duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714476785
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.481,01/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 1553, APTO 401, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470733 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 04296596 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714476785)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714476785, é de R$ 104.202,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.797,64. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.481,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714476785 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714476785), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714476785?
Para o imóvel Ref. 8787714476785, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714476785 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470733, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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