Ref. CAIXA: 8787720841864
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720841864
📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 420, APTO 402, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.629,97
Desconto de 40,7% • R$ 2.474,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.500,00
Economia: R$ 69.870,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado em Guaratiba, o apartamento está sendo negociado por apenas R$ 101.629,97 , um valor incrível para um bem avaliado em R$ 171.500,00 — uma economia direta de quase 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma excelente chance de compra por valor abaixo do praticado na região, permitindo que você adquira seu patrimônio com margem de valorização imediata. Sendo um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, este apartamento oferece as condições ideais tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores focados em renda com locação ou revenda lucrativa. Não deixe essa margem de desconto passar: oportunidades com esse nível de patrimônio e retorno financeiro na Zona Oeste carioca costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720841864
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.474,55/m² |
| Endereço Completo | RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 420, APTO 402, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 491876 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 9º | Inscrição Imobiliária: 35073030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720841864)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720841864, é de R$ 101.629,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.500,00), gerando uma economia direta de R$ 69.870,03. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.474,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720841864 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720841864), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720841864?
Para o imóvel Ref. 8787720841864, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720841864 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 491876, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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