Ref. CAIXA: 8787717801784
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717801784
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 304, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.578,09
Desconto de 43,7% • R$ 2.306,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 73.421,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade de ouro para você conquistar a casa própria ou multiplicar seu capital com um lucro estimado impressionante. Este apartamento em Guaratiba, no Rio de Janeiro, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A grande jogada aqui está nas condições comerciais: com valor de venda fixado em apenas R$ 94.578,09 , o imóvel está avaliado em R$ 168.000,00 . Isso significa que você já entra no negócio ganhando mais de R$ 68 mil em patrimônio logo de largada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma das opções mais seguras e rentáveis do mercado atual, perfeita tanto para morar quanto para gerar renda passiva com aluguel. Essa discrepância agressiva entre o preço de venda e o valor real de mercado não vai durar muito tempo, pois investidores da região estão atentos. Garanta essa vantagem competitiva antes que a oportunidade passe e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717801784
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.306,78/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 304, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 479323 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35045343 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717801784)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717801784, é de R$ 94.578,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.421,91. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.306,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717801784 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717801784), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717801784?
Para o imóvel Ref. 8787717801784, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717801784 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 479323, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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