Ref. CAIXA: 8787718941059
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718941059
📍 RUA ALOES, N 251, APTO 503, BL 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.399,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de investimento ou quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos, este é o momento: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba, Rio de Janeiro, saindo por apenas R$ 98.370,70 . Com um valor de avaliação de R$ 166.000,00, você já entra no imóvel garantindo mais de 40% de desconto (R$ 67 mil de margem real) em relação ao mercado local. É uma verdadeira joia entre os imóveis retomados da Caixa, perfeita para quem quer construir patrimônio ou garantir um aluguel rentável. Localizado em um bairro em constante crescimento na Zona Oeste carioca, o imóvel oferece a praticidade de ter o seu próprio espaço com um custo-benefício praticamente imbatível para a região. Por ser uma venda direta com um preço tão expressivo abaixo da avaliação oficial, oportunidades como esta costumam ser arrematadas muito rápido. Garanta essa margem de lucro logo na compra e transforme este excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718941059
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.399,29/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOES, N 251, APTO 503, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 479410 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35046119 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718941059)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718941059, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.399,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718941059 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718941059), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718941059?
Para o imóvel Ref. 8787718941059, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718941059 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 479410, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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