Ref. CAIXA: 8555534205146
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -88,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534205146
📍 RUA VISCONDE DE SEABRA, N 745, APTO 201, CS 05 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 15.250,60
Desconto de 88,9% • R$ 269,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 122.749,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Guaxindiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para uma vida prática e aconchegante. Se a ideia for investir, o potencial de retorno por locação na região torna a decisão ainda mais inteligente, unindo a segurança de um imóvel próprio à tranquilidade de morar em um condomínio estabelecido. O grande destaque aqui é a margem absurda de ganho patrimonial: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 138.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 15.250,60 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor de mercado. Trata-se de uma verdadeira joia entre as oportunidades de retomados Caixa, perfeita para quem sabe reconhecer um negócio altamente lucrativo antes que ele saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534205146
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.67 m² • Valor/m²: R$ 269,11/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SEABRA, N 745, APTO 201, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59435 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 850954020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534205146)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534205146, é de R$ 15.250,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 88,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.749,40. Considerando a área de 56.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 269,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534205146 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534205146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534205146?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555534205146, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534205146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59435, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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