Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534205146

Ref. CAIXA: 8555534205146 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -88,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.67 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534205146

📍 RUA VISCONDE DE SEABRA, N 745, APTO 201, CS 05 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 15.250,60
Desconto de 88,9% • R$ 269,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 122.749,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Guaxindiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para uma vida prática e aconchegante. Se a ideia for investir, o potencial de retorno por locação na região torna a decisão ainda mais inteligente, unindo a segurança de um imóvel próprio à tranquilidade de morar em um condomínio estabelecido. O grande destaque aqui é a margem absurda de ganho patrimonial: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 138.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 15.250,60 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor de mercado. Trata-se de uma verdadeira joia entre as oportunidades de retomados Caixa, perfeita para quem sabe reconhecer um negócio altamente lucrativo antes que ele saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555534205146
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.67 m² • Valor/m²: R$ 269,11/m²
Endereço CompletoRUA VISCONDE DE SEABRA, N 745, APTO 201, CS 05
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioJARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59435 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 850954020
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534205146)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534205146, é de R$ 15.250,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 88,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.749,40. Considerando a área de 56.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 269,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534205146 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534205146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534205146?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555534205146, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534205146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59435, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555534205146) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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