Ref. CAIXA: 8444438182970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ICAIVERA, CONTAGEM/MG – Ref 8444438182970
📍 RUA SEMA, N 675, APTO 401, BL 16 — ICAIVERA, CONTAGEM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.991,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer realizar um investimento estratégico no Residencial Icaivera I, em Contagem/MG. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e bem distribuída para garantir o conforto da sua rotina diária em uma localização que combina tranquilidade e fácil acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele conta com o valor de venda de R$ 86.648,52. Trata-se de uma alternativa imperdível no mercado imobiliário local para quem deseja conquistar a casa própria com condições diferenciadas ou garantir renda futura com locação. Garantia de segurança na compra e um passo certeiro para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.20 DE AREA TOTAL, 43.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438182970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.50 m² • Valor/m²: R$ 1.991,92/m² |
| Endereço Completo | RUA SEMA, N 675, APTO 401, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | ICAIVERA — CONTAGEM/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL ICAIVERA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180151 |
Comarca: CONTAGEM-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 119200450249 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438182970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ICAIVERA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ICAIVERA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8444438182970, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 43.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.991,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438182970 em ICAIVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438182970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438182970?
Para o imóvel Ref. 8444438182970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438182970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180151, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444438182970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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