Ref. CAIXA: 8444438184042
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ICAIVERA, CONTAGEM/MG – Ref 8444438184042
📍 AV SEMA, N 525, APTO 203, BL 15 — ICAIVERA, CONTAGEM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.731,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro garantida, este apartamento no Residencial Icaivera II , em Contagem/MG, é o achado do ano. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem em uma localização tranquila do bairro Icaivera. É a combinação perfeita entre conforto no dia a dia e a segurança de realizar o sonho da casa própria. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado por R$ 75.305,50 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 — um desconto surreal de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! É uma valorização patrimonial imediata já no momento da compra, ideal para quem quer morar pagando pouco ou investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.77 DE AREA TOTAL, 43.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438184042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.50 m² • Valor/m²: R$ 1.731,16/m² |
| Endereço Completo | AV SEMA, N 525, APTO 203, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | ICAIVERA — CONTAGEM/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL ICAIVERA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180429 |
Comarca: CONTAGEM-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 119200300227 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438184042)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ICAIVERA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ICAIVERA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8444438184042, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 43.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.731,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438184042 em ICAIVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438184042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438184042?
Para o imóvel Ref. 8444438184042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438184042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180429, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
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