Ref. CAIXA: 8444419518755
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419518755
📍 RUA QUATRO, N 86, APTO 101, LT 09, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.875,32
Desconto de 60,6% • R$ 1.098,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 78.124,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este apartamento no Condomínio Parque Marapicu , no bairro Ipiranga, é um achado irrecusável. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade e a segurança que sua família merece em Nova Iguaçu/RJ. É a combinação ideal de conforto e funcionalidade em um ambiente que transmite a sensação imediata de lar. O verdadeiro grande diferencial aqui é a rentabilidade extraordinária: avaliado por R$ 50.875,32, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 50.875,32 — um desconto impressionante de mais de 50% . Trata-se de uma margem de lucro incrível para investidores e de uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel gastando quase metade do valor de mercado. Uma chance única que não costuma ficar disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419518755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.32 m² • Valor/m²: R$ 1.098,34/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 86, APTO 101, LT 09, QD C |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103511 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935209 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419518755)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444419518755, é de R$ 50.875,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.124,68. Considerando a área de 46.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.098,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419518755 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419518755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419518755?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419518755, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419518755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103511, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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