Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426533276

Ref. CAIXA: 8444426533276 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 44.03 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426533276

📍 RUA QUATRO, N 76, CS 02, LT 02, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.715,83
Desconto de 56,9% • R$ 1.129,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.229,11
Economia: R$ 65.513,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.03 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e morar em um ambiente prático e acolhedor. Além disso, por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e transparente para dar o próximo passo na sua vida imobiliária. O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliada em R$ 115.229,11, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 49.715,83 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado ! Uma margem dessa é extremamente rara e garante excelente potencial de valorização imediata para revenda, rentabilidade com locação ou simplesmente a economia de uma vida inteira na compra do seu lar. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.03 DE AREA PRIVATIVA, 60.36 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426533276
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 44.03 m² • Valor/m²: R$ 1.129,14/m²
Endereço CompletoRUA QUATRO, N 76, CS 02, LT 02, QD J
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110835 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9535900
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426533276)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426533276, é de R$ 49.715,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.229,11), gerando uma economia direta de R$ 65.513,28. Considerando a área de 44.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.129,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426533276 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426533276), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426533276?
Para o imóvel Ref. 8444426533276, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426533276 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110835, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426533276) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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