Ref. CAIXA: 8787706404851
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8787706404851
📍 RUA PEJUCARA, N 36, APTO 206, TORRE A FIGUEIRA 1 ANDAR OU 2 PAV VG 2 — IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.182,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos com mais de 40% de desconto direto da Caixa! Avaliado em R$ 167.000,00, este apartamento no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul/RS, está sendo vendido por apenas R$ 98.963,30 . Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para quem busca o primeiro lar, conforto para a família ou uma oportunidade de patrimônio com margem de lucro incomparável no mercado local. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para faturar alto com revenda e locação, a matemática joga totalmente a seu favor. Imóveis retomados com uma diferença tão expressiva entre a avaliação e o valor de venda duram pouquíssimo tempo no mercado — garante a sua visita e não deixe essa margem de ganho ficar nas mãos de outro investidor!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.36 DE AREA TOTAL, 45.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706404851
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.35 m² • Valor/m²: R$ 2.182,21/m² |
| Endereço Completo | RUA PEJUCARA, N 36, APTO 206, TORRE A FIGUEIRA 1 ANDAR OU 2 PAV VG 2 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45965 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 94869726 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706404851)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8787706404851, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 45.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.182,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706404851 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706404851, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706404851?
Para o imóvel Ref. 8787706404851, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706404851 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45965, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706404851) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
