Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710823529

Ref. CAIXA: 8787710823529 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710823529

📍 RUA BAEPINA, N 96, APTO 801, BL 01 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.265,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no tradicional e bem estruturado bairro de Irajá , reúne tudo o que você precisa para viver com praticidade e conforto. Com comércio farto, transporte acessível e excelente infraestrutura ao redor, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para construir um lar acolhedor quanto para garantir uma renda sólida e recorrente de locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 240.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 146.953,08 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro e o desconto garantido que todo investidor inteligente procura, ou a chance perfeita de conquistar sua casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair rápida liquidez, então garanta essa vantagem antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710823529
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 3.265,62/m²
Endereço CompletoRUA BAEPINA, N 96, APTO 801, BL 01
Bairro / Município / UFIRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 257198 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34403022
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710823529)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710823529, é de R$ 146.953,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.265,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710823529 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710823529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710823529?
Para o imóvel Ref. 8787710823529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710823529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257198, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710823529) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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