Ref. CAIXA: 8787711213597
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711213597
📍 RUA BAEPINA, N 96, APTO 107, BL 01, LT 01 DO PA 49097 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.180,61
Desconto de 38,8% • R$ 3.791,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 291.000,00
Economia: R$ 112.819,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos acaba de aparecer em Irajá, no Rio de Janeiro . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece, em uma localização estratégica e tradicional da Zona Norte. É a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel e morar bem, ou para quem quer garantir patrimônio sólido em uma região com excelente apelo de locação e moradia. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 291.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 178.180,61 — um desconto impressionante de mais de R$ 112 mil de margem logo na compra! Trata-se de uma oportunidade rara de mercado, ideal para quem busca rentabilidade acima da média ou a realização da casa própria com um valor absurdamente abaixo do praticado na região. Agende sua consultoria e garanta essa oferta antes que outra pessoa tome a frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711213597
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 3.791,08/m² |
| Endereço Completo | RUA BAEPINA, N 96, APTO 107, BL 01, LT 01 DO PA 49097 |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257145 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34403758 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711213597)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711213597, é de R$ 178.180,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 291.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.819,39. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.791,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711213597 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711213597, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711213597?
Para o imóvel Ref. 8787711213597, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711213597 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257145, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711213597) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
