Ref. CAIXA: 8787713226459
VENDA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713226459
📍 AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 302, APTO 102, BL 10 — ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.836,50
Desconto de 46,4% • R$ 3.600,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 289.000,00
Economia: R$ 134.163,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento no condomínio Reserva Park Itanhangá conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e uma localização privilegiada cercada pela natureza do Itanhangá. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto inacreditável: avaliado em R$ 289.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 154.836,50 — quase R$ 112 mil abaixo do valor de mercado! Seja para garantir a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale ou para rentabilizar através de aluguel em uma região em constante valorização, o potencial aqui é indiscutível. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são raras e costumam vender extremamente rápido, garanta essa vantagem financeira antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713226459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 3.600,85/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 302, APTO 102, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | ITANHANGA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA PARK ITANHANGA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457673 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34457408 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713226459)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITANHANGA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITANHANGA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713226459, é de R$ 154.836,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 289.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.163,50. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.600,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713226459 em ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713226459, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713226459?
Para o imóvel Ref. 8787713226459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713226459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457673, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713226459) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
