Ref. CAIXA: 8787714670158
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714670158
📍 ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 301, BL 13 — ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.004,48
Desconto de 42,9% • R$ 3.666,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 289.000,00
Economia: R$ 123.995,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aprazível bairro do Itanhangá, no Condomínio Costa Verde, este apartamento de 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. A região conta com fácil acesso aos principais pontos da Zona Oeste e uma atmosfera cercada pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto para a família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado por R$ 165.004,48, ele está sendo vendido por apenas R$ 165.004,48. Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio ou lucratividade imediata. Uma chance única de arrematar um imóvel estratégico na Zona Oeste carioca por um preço praticamente impossível de encontrar na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714670158
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 3.666,77/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE JACAREPAGUA, N 2035, APTO 301, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | ITANHANGA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COSTA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 471139 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34602870 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714670158)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITANHANGA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITANHANGA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714670158, é de R$ 165.004,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 289.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.995,52. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.666,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714670158 em ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714670158, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714670158?
Para o imóvel Ref. 8787714670158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714670158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 471139, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714670158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
