Ref. CAIXA: 8787717218345
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717218345
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 509, BL 02 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.455,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.786,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.403,40
Economia: R$ 72.947,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um apartamento de 2 quartos em Jacarepaguá, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Rio de Janeiro, por esse patamar de investimento é uma oportunidade rara no mercado . Este imóvel de leilão/retomado da Caixa se destaca como a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando menos quanto para investidores focados em gerar renda com locação em um bairro com demanda constante por moradia. O grande atrativo deste apartamento está no seu potencial único de valorização e retorno , ideal para quem deseja adquirir um ativo imobiliário estratégico no mercado carioca. Seja para reformar e morar com praticidade, seja para rentabilizar com um aluguel garantido, você garante um imóvel bem localizado em uma região com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717218345
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.786,40/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 509, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476463 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35116706 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 308) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717218345)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717218345, é de R$ 111.455,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.403,40), gerando uma economia direta de R$ 72.947,50. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.786,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717218345 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717218345), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717218345?
Para o imóvel Ref. 8787717218345, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717218345 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476463, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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