Ref. CAIXA: 8555526614660
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JAPAOZINHO, ARACAJU/SE – Ref 8555526614660
📍 RUA BOLIVIA, N 385, APTO 04, BL 2 — JAPAOZINHO, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.410,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Aracaju! Localizado no bairro Japaozinho, este apartamento no Residencial Vivendas Altamira oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele se consolida como uma opção estratégica e acessível para investimento seguro ou para começar um novo capítulo com a família. Com valor de venda de apenas R$ 68.787,97, a propriedade entrega um custo-benefício difícil de encontrar na região, reunindo a segurança de um condomínio residencial a um preço que cabe no seu bolso. Se você procura um patrimônio com alto potencial de valorização na capital sergipana ou a chance real da casa própria sem comprometer o orçamento, esta é a escolha certa para dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526614660
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.76 m² • Valor/m²: R$ 1.410,75/m² |
| Endereço Completo | RUA BOLIVIA, N 385, APTO 04, BL 2 |
| Bairro / Município / UF | JAPAOZINHO — ARACAJU/SE |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVENDAS ALTAMIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23692 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 0601025029402004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 350) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526614660)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JAPAOZINHO, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JAPAOZINHO (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8555526614660, é de R$ 68.787,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 48.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.410,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526614660 em JAPAOZINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526614660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526614660?
Para o imóvel Ref. 8555526614660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526614660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23692, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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