Ref. CAIXA: 8555532969009
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO D’ANTAS, ARACAJU/SE – Ref 8555532969009
📍 AVENIDA LAURO DE BRITO PORTO, N 344, APTO 205, BLOCO 003, VAGA 159 — PORTO D'ANTAS, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.799,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Residencial Park View , no bairro Porto Dantas, surge como uma oportunidade imperdível em Aracaju para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com inteligência. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a família. A localização estratégica combina a tranquilidade do bairro com a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 94.815,14, a negociação se destaca pela segurança jurídica e pelo excelente custo-benefício, tornando o caminho para a conquista do imóvel próprio muito mais acessível. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de constante valorização, esta é a chance perfeita para dar o próximo passo no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.24 DE AREA TOTAL, 52.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532969009
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.70 m² • Valor/m²: R$ 1.799,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LAURO DE BRITO PORTO, N 344, APTO 205, BLOCO 003, VAGA 159 |
| Bairro / Município / UF | PORTO D'ANTAS — ARACAJU/SE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK VIEW |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25058 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 0301037018903017 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 372) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532969009)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO D'ANTAS, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO D'ANTAS (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8555532969009, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 52.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.799,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532969009 em PORTO D'ANTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532969009), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532969009?
Para o imóvel Ref. 8555532969009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532969009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25058, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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