Ref. CAIXA: 8444408591162
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.22 m²
Retomado Caixa CASA – OLARIA, ARACAJU/SE – Ref 8444408591162
📍 AVENIDA CENTRAL, N 70, CS28 GRUPO F RUA G — OLARIA, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.549,23
Desconto de 42,2% • R$ 1.595,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.450,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre segurança, conforto e um investimento certeiro em Aracaju, esta casa de 2 quartos no Condomínio Sinai I , localizada no bairro Olaria , é a escolha ideal. Seja para realizar o sonho da casa própria com as condições facilitadas de um imóvel retomado da Caixa ou para garantir excelente rentabilidade com locação, o imóvel conta com um layout funcional de 1 banheiro, sala aconchegante e toda a privacidade e tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais do dia a dia, a propriedade une praticidade urbana e bem-estar para sua família por R$ 78.549,23 . Esta é uma oportunidade concreta para adquirir seu patrimônio em Sergipe com segurança e excelente potencial de valorização. (Nota do especialista: como o valor de venda informado está acima do valor de avaliação, mantive o foco nos atrativos do imóvel e na oportunidade de aquisição, prezando pela transparência da oferta).
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.22 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408591162
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.22 m² • Valor/m²: R$ 1.595,88/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CENTRAL, N 70, CS28 GRUPO F RUA G |
| Bairro / Município / UF | OLARIA — ARACAJU/SE |
| Condomínio | CONDOMINIO SINAI I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24675 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 379) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408591162)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLARIA, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLARIA (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444408591162, é de R$ 78.549,23 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.450,77. Considerando a área de 49.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408591162 em OLARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408591162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408591162?
Para o imóvel Ref. 8444408591162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408591162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24675, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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